Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen sind zuletzt leicht gestiegen. Entscheidungen der großen Notenbanken könnten die Konditionen in den kommenden Wochen weiter beeinflussen. Wer eine Finanzierung plant, sollte die Entwicklung im Blick behalten.
Die Bauzinsen sind im Juli gestiegen und bewegen sich im August zunächst seitwärts auf leicht höherem Niveau. Bei zehnjähriger Zinsbindung liegen die besten Konditionen derzeit zwischen 3,6 und 3,8 Prozent, bei 15 Jahren zwischen 3,8 und 4,0 Prozent. Die Europäische Zentralbank ließ ihren Leitzins zuletzt unverändert, nach den jüngsten Inflationszahlen rechnen Terminmärkte für September dennoch mit einer Zinserhöhung. Auch die US-Notenbank hielt ihren Kurs zuletzt stabil, im Gremium gab es jedoch deutlichen Widerstand gegen diese Entscheidung. Experten empfehlen Finanzierungskunden, verfügbare Konditionen zeitnah zu sichern, etwa über ein Forward-Darlehen für eine später anstehende Anschlussfinanzierung.
Quelle: immowelt impuls, Morning Briefing (11.08.2026)
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