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Familienidylle mit großem Garten, Gästeapartment, Garage & Stellplätzen
3.800 €
131 - 25 - AW
1963
196 m²
502 m²
8
-
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint urbanes Leben mit höchster Wohnqualität. Mitten im beliebten Stadtteil Handschuhsheim gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Oase in zentraler Lage – ideal für Familien oder Paare, die Nähe zur Stadt und dennoch ein privates Rückzugsgebiet suchen.
Wohnfläche: ca. 196 m²
Ausstattung & Highlights:
Großzügige Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen
Eigene Garage – davor Stellplätze passend für zwei PKWs
Traumhafter Garten mit schattigen Plätzen für den Sommer
Pergola, Balkon und Terrasse – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein
Terrasse mit Grillmöglichkeiten für lange Sommerabende
Separates Gästeapartment im Nachbargebäude – perfekt für Besuch, Homeoffice, Fitnessraum oder Au-pair
Einbauküche – kann auf Wunsch übernommen werden
Eigene Sauna für eine besondere Auszeit
Fazit:
Ein seltenes Angebot – großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage mit viel Platz, eigenem Garten und zusätzlichem Gästeapartment. Ideal für alle, die urbanes Leben mit Privatsphäre verbinden möchten. -
Flächen
- Wohnfläche: 196 m²
- Grundstücksfläche: 502 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 174,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Handschuhsheim, einem der beliebtesten Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und viel Grün.
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- Kaltmiete: 3.800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
Dein Kontakt bei uns
Vanessa Köhler
- Weitere Informationen: www.huther-heidelberg.de
Huther Immobilien Heidelberg
Uferstraße 10, 69120 Heidelberg
Uferstraße 10, 69120 Heidelberg
- E-Mail (Zentrale): heidelberg@huther-immobilien.de
- Telefon (Zentrale): 06221439933



















