Stilvolle Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Ensemble in begehrter Lage von Heidelberg

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1907. Das historische Gebäudeensemble, bestehend aus Vorder-, Zwischen- und Hinterhaus mit insgesamt neun Einheiten, vereint auf besondere Weise den Charakter vergangener Zeiten mit einem gepflegten, kontinuierlich modernisierten Zustand. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und wurde über die Jahre hinweg – zuletzt bis 2026 – regelmäßig instand gehalten und modernisiert.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme in Kombination mit einer hochwertigen, umfassenden Sanierung. Auf großzügiger Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein separates Gäste-WC. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus zugänglich, was eine ideale Raumaufteilung für unterschiedlichste Wohnkonzepte bietet.

Besonders hervorzuheben ist eines der Zimmer mit einem wunderschönen Erker und den originalen, denkmalgeschützten bunten Fenstern, die dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Die aufgearbeiteten Dielenböden unterstreichen den stilvollen Altbaucharakter und sorgen für ein warmes, einladendes Wohngefühl.

Ein kleiner, gemütlicher Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof lädt zum Verweilen ein und ist sowohl von der Küche als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich – ein schönes Detail für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage in der Handschuhsheimer Landstraße im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Umgebung und hervorragender Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, historischen Charme und eine erstklassige Lage – eine seltene Gelegenheit auf dem Heidelberger Immobilienmarkt.