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Historisches Château bei Saint-Paul-de-Vence mit einzigartigem Panoramablick

06140 Vence
2.200.000 €

301 - 26 - SW
350 m²
6.300 m²
4
  • Oberhalb von Saint-Paul-de-Vence und Vence präsentiert sich dieses außergewöhnliche Château aus der Zeit um 1900 auf einem rund 6.300 m² großen, uneinsehbaren Grundstück. Das Anwesen befand sich einst im Besitz der Familie de Saint-Exupéry und verbindet historische Authentizität mit der besonderen Atmosphäre eines privaten Refugiums an der Côte d’Azur.

    Das Château verfügt über rund 350 m² Wohnfläche und fünf Bäder. Eine besondere architektonische Rarität bildet der in das Gebäude integrierte mittelalterliche Turm, der dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.

    Der weitläufige, von einem beeindruckenden alten Baumbestand geprägte Park bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei Auffahrten, ein privater Pool mit Poolhaus, eine großzügige Garage sowie mehrere Nebengebäude ergänzen das Anwesen.

    Die Innenräume bieten vielfältige Möglichkeiten, die historische Substanz behutsam zu revitalisieren und mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Grundstücksfläche ein besonderes Entwicklungspotenzial durch eine mögliche Teilbarkeit, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

    Einzigartig ist der Ausblick: Das Anwesen bietet ein unverbaubares Panorama auf Saint-Paul-de-Vence, das Mittelmeer und die Seealpen – eine außergewöhnliche Verbindung aus Geschichte, Natur und mediterraner Lebensqualität.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 350 m²
    • Grundstücksfläche: 6.300 m²
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 5
    • Etagen: 2
    • Balkone: 1
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 04.08.2036
    • Endenergiebedarf: 269 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.08.2026
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Lage oberhalb von Saint-Paul-de-Vence und Vence zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im Hinterland der Côte d’Azur. Eingebettet in eine mediterrane Landschaft verbindet das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zu den kulturellen und gesellschaftlichen Höhepunkten der französischen Riviera.

    Die mittelalterliche Altstadt von Saint-Paul-de-Vence mit ihren Galerien, Restaurants und historischen Gassen liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Küste des Mittelmeers. Der nächste Strand und der Hafen von Cagnes-sur-Mer sind rund 8 km, das Zentrum von Nizza etwa 20 km entfernt.

    Besonders komfortabel ist die internationale Anbindung: Der Flughafen Nizza befindet sich lediglich rund 14 km entfernt. Trotz dieser Nähe bietet die erhöhte und zurückgezogene Lage eine bemerkenswerte Ruhe und Privatsphäre.

    Die Kombination aus historischem Umfeld, mediterraner Landschaft, internationaler Erreichbarkeit und dem außergewöhnlichen Blick über Saint-Paul-de-Vence bis zum Meer und den Seealpen macht diese Lage zu einer seltenen Adresse an der Côte d’Azur.

    • Kaufpreis: 2.200.000 €
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Dr. Sabine Welters
Huther Immobilien Heidelberg
Uferstraße 10, 69120 Heidelberg