Historisches Altstadthaus - Blick auf Schloss und Heiliggeistkirche mit Garten und Gewerbeeinheit

Dieses außergewöhnliche, Mitte des 18 Jahrhunderts errichtete und denkmalgeschützte Haus in der Heidelberger Altstadt vereint auf eindrucksvolle Weise historische Bausubstanz, architektonischen Charakter und zeitgemäße Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 113 m² erstreckt sich das Anwesen über insgesamt vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 282 m².

Bereits die straßenseitige Fassade vermittelt den besonderen Charakter dieses Hauses. Historische Proportionen, eine repräsentative Gestaltung mit reich geschnitzten Türen im Neurenaissance-Stil und liebevoll erhaltene architektonische Details verleihen dem Gebäude eine unverwechselbare Ausstrahlung. Als denkmalgeschütztes Objekt steht es zugleich für einen besonderen historischen Wert und eine Immobilie mit außergewöhnlicher Identität.

Das Erdgeschoss ist einer Gewerbeeinheit vorbehalten und eröffnet damit eine interessante Verbindung von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die darüberliegenden Geschosse beherbergen den großzügigen privaten Wohnbereich. Im 1. Obergeschoss bietet ein eigener Balkon einen angenehmen Freiraum und schafft eine reizvolle Verbindung zwischen historischem Wohnen und dem Leben im Freien. Das 2. Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um eine weitere Wohnebene mit vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Den oberen Abschluss bildet das Dachgeschoss, das dem Objekt durch seine besondere Atmosphäre zusätzlichen Charme verleiht. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen.

Ein besonderes Privileg stellt der kleine, geschützte Garten im Innenhof dar. Dieser bildet innerhalb des urbanen Umfelds eine private grüne Oase und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Über den Innenhof besteht zudem ein Zugang zur Tiefgarage, wodurch die Immobilie trotz ihrer innerstädtischen Prägung über eine ausgesprochen praktische Anbindung an eine Parkmöglichkeit verfügt.

Ein Haus für Menschen, die Individualität, historische Substanz und architektonische Authentizität zu schätzen wissen und zugleich die Vorzüge einer vielseitig nutzbaren Immobilie in einer begehrten, innerstädtischen Lage suchen.