Historische Scheune: Genehmigtes Wohnprojekt mit ca. 200 m² Wohnfläche und Garten in Handschuhsheim

In einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem 454 m² großen Grundstück mit Garten befindet sich dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1914, bestehend aus einem Wohnhaus und einer Scheune. Der Bestand verfügt derzeit über rund 75 m² Wohnfläche und begeistert mit seinem ursprünglichen Charme sowie einem beeindruckenden Gewölbekeller – die ideale Grundlage für ein außergewöhnliches Wohnprojekt.

Das eigentliche Potenzial dieser Immobilie liegt jedoch in ihrer bereits genehmigten Zukunft. Für den umfangreichen Umbau und die Erweiterung liegen genehmigte Architektenpläne sowie die Baugenehmigung bereits vor. Ein zeitaufwendiges Genehmigungsverfahren entfällt, sodass mit der Umsetzung des Projekts unmittelbar begonnen werden kann.

Geplant ist die Entstehung eines modernen Wohnhauses mit rund 200 m² Wohnfläche, acht Zimmern, bis zu vier Schlafzimmern, großzügigen Wohn- und Essbereichen, einem Homeoffice sowie einer direkt angebundenen Doppelgarage. Die Architektur verbindet den besonderen Charakter der historischen Scheune mit einer modernen, hochwertigen Wohngestaltung und schafft so ein Zuhause mit einzigartigem Ambiente.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Familien, Freizeit und Erholung. Ob weitläufige Terrasse, liebevoll angelegte Grünflächen oder ein Pool – hier entstehen vielfältige Möglichkeiten für eine private Wohlfühloase mitten in Heidelberg.

Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Gleichzeitig bietet die Kombination aus historischem Bestand und moderner Architektur die seltene Chance, ein individuelles Zuhause mit unverwechselbarem Charakter zu realisieren.

Projekte dieser Art sind in Heidelberg eine absolute Seltenheit. Die Verbindung aus einem ca. 454 m² großen Grundstück, einer bereits vorliegenden Baugenehmigung, genehmigten Architektenplänen, einem sofort möglichen Baubeginn und der begehrten Lage in Heidelberg-Handschuhsheim macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle, die ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsprozesse ihren Wohntraum verwirklichen möchten.