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Exklusives Neubauprojekt in Neuenheim – Ebenen 1-3

69120 Heidelberg
Preis auf Anfrage

243 - 26 - AW (Level 1-3)
2026
161 m²
900 m²
5
  • In einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs entsteht bis 2028 ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten. Das moderne Architekturkonzept verbindet zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort – ergänzt durch einen traumhaften Panoramablick über Heidelberg-Neuenheim.

    Wohnungen der Ebenen 0-2:
    jeweils ca. 160 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
    – großzügiger Wohn- und Essbereich
    – vier Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbar als Büro
    – zwei hochwertige Badezimmer mit Badewannen und Duschen
    – zwei Gästebadezimmer
    – Balkon mit beeindruckender Aussicht
    – großzügiger Eingangsbereich
    *die Wohnung im EG beinhaltet ebenfalls einen Gartenbereich*
    Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen komfortabel erschließt.

    Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie einen traumhaften Panoramablick über die Rheinebene bis in die Pfalz. Balkone / Terrasse mit Garten (EG), bodentiefe Fenster und ein hochwertiges Ausstattungsniveau unterstreichen den exklusiven Charakter.

    Garagen sowie Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Gesamtkonzept ab.

    Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

    Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. In einem persönlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen das Baugrundstück sowie den projektierten Neubau ausführlich.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 161 m²
    • Grundstücksfläche: 900 m²
    • Gartenfläche: 200 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 3
    • Etage: EG
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Carport
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 14 m²
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2026
    • Zustand: Erstbezug
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 28.02.2026
    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Abstellraum
    • barrierefrei
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs – im charmanten Stadtteil Neuenheim. Direkt am Neckar gelegen und mit Blick über die Rheinebene vereint diese Lage urbanes Leben, historische Architektur und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise.

    Neuenheim besticht durch seine prachtvollen Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und die unmittelbare Nähe zur Heidelberger Altstadt. Cafés, gehobene Restaurants, kleine Boutiquen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die berühmte Uferpromenade gegenüber dem Heidelberger Schloss laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.

    Auch infrastrukturell überzeugt die Lage:
    Die Straßenbahnhaltestellen sowie der Hauptbahnhof Heidelberg sind schnell erreichbar, ebenso die Universitätskliniken und die renommierten Einrichtungen der Ruprecht-Karls-Universität. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A656 besteht eine optimale Anbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar.

    Ob stilvolle Altbauwohnung, moderne Stadtresidenz oder familienfreundliches Zuhause – Heidelberg-Neuenheim steht für Werthaltigkeit, Lebensqualität und eine nachhaltige Investition in eine der attraktivsten Wohnlagen Süddeutschlands.

    • Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst.

Dein Kontakt bei uns

Alexander Würzner
Huther Immobilien Heidelberg
Uferstraße 10, 69120 Heidelberg