Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama, Terrasse & Tiefgarage in Heidelberg
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In begehrter und gehobener Wohnlage von Heidelberg, in der Panoramastraße (69126), befindet sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick über die Dächer Heidelbergs.
Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchdachtes Raumkonzept mit edlem Parkettboden und angenehmer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Bodentiefe, weiße Fensterfronten sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und eröffnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit spektakulärem Panoramablick. Zusätzlich steht Ihnen eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil zur Verfügung – ein echtes Highlight, das urbanes Wohnen mit privater Grünfläche verbindet.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Diese kann bei Interesse gerne gegen eine Ablöse übernommen werden. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Raumangebot ideal.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses exklusive Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und bietet ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf Lage, Qualität und einen besonderen Wohnkomfort legen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend und eignet sich ausschließlich für Nichtraucher. Haustiere sind nicht gestattet, ebenso ist eine Nutzung als Wohngemeinschaft ausgeschlossen. -
Flächen
- Wohnfläche: 103 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2009
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Heidelbergs, in der Panoramastraße im Stadtteil Rohrbach. Diese ruhige, gehobene Wohngegend zeichnet sich durch ihre Hanglage, viel Grün und eine außergewöhnliche Aussicht über die Stadt Heidelberg und das Neckartal aus.
Die erhöhte Lage bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf die historische Altstadt, den Odenwald und die umliegende Landschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Heidelberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße B3 sowie an die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Mannheim, Karlsruhe und Frankfurt.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spazier- und Wanderwege, Weinberge sowie weitläufige Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser außergewöhnlichen Lage.
- Distanz zum Flughafen: 83,6 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 3,1 km
- Distanz zur Autobahn: 4,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
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- Kaltmiete: 1.600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete: 1.980 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 80 €
Dein Kontakt bei uns
- Weitere Informationen: www.huther-heidelberg.de
Uferstraße 10, 69120 Heidelberg
- E-Mail (Zentrale): vanessa.koehler@huther-immobilien.de
- Telefon (Zentrale): 06221439933

















