Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt – Historischer Charme trifft gepflegte Substanz

Bausubstanz & Konstruktion

– Baujahr: 1704
– Bauweise: Massivbau
– Außenwände: Erd- und Obergeschoss ca. 50 cm stark
– Kelleraußenwände: aus Sandstein
– Geschossdecken: Holzbalkendecken (ca. 25 cm)
– Treppenhaus: gemauert, mit Tageslichteinfall
– Dach: Satteldach, eingedeckt mit naturroten Tonziegeln (Romanokremper)
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Keller

– 1 Gewölbekeller mit Wasseranschluss
– 1 Tiefkeller
– Zugang von außen möglich
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Installationen & Anschlüsse

– Heizung: Zentral-Gasheizung
– Fernwärme: in der Straße vorhanden
– Wasserleitungen: unter dem Putz verlegt
– Warmwasserbereitung: über Boiler
– Elektroinstallation: 3-adrig, kunststoffummantelt
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Ausstattung

– Balkon: im 1. Obergeschoss, mit Blick auf die Heiliggeistkirche
– Innenhof: mit Wasseranschluss, ideal für Fahrräder, Mülltonnen o. ä.
– Fenster: Kastenfenster mit zwei hintereinanderliegenden Flügeln
– Haustür: massive Eichentür mit Sicherheitsschloss
– Böden: hochwertige Dielen aus Eiche und Lärche
– Innentüren: Holz, weiß lackiert, mit Kastenschlössern und antiken Beschlägen
– Wände: Kalkputz
– Sanitäre Einrichtungen:
Zwei Tageslicht-Badezimmer, jeweils mit Dusche, Waschtisch und WC
Zusätzlich ein separates Gäste-WC
– Einbauschränke, die sich sehr schön in den Stil des Hauses einfügen
– Raumhöhe: ca. 3 Meter
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Instandhaltungsmaßnahmen & Modernisierungen

– 1983: Kernsanierung des gesamten Gebäudes mit Fokus auf den Erhalt der historischen Bausubstanz
– 2014: Erneuerung des Badezimmers im 2. Obergeschoss
– 2014: Erneuerung der Wandfliesen in der Küche im Erdgeschoss