Baugrundstück direkt beim Stanglwirt in Going, bei Kitzbühel - freier Blick auf den Wilden Kaiser

Seltenes Baugrundstück in absoluter Sonnenlage – direkt beim berühmten Stanglwirt in Österreich

Direkt am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Tirol. Die sonnige Ausrichtung, die exzellente Infrastruktur, die Nähe zu Kitzbühel sowie der spektakuläre Panoramablick auf das Kaisergebirge machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.

Das Grundstück überzeugt durch seine voll erschlossene Beschaffenheit, großzügige Bebauungsmöglichkeiten und einen bereits rechtskräftigen Bebauungsplan. Eine hochwertige Neubauplanung mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss ist möglich.

Grundstückshighlights
– 350m² Wohnfläche realisierbar
– voll erschlossen
– ganztägige Sonnenlage
– Bebauungsplan vorhanden
– Neubau mit UG, EG, OG/DG möglich
– großzügige Bebauungsmöglichkeiten
– spektakulärer Blick auf den Wilden Kaiser
– Bio-Hotel Stanglwirt nur ca. 500 m entfernt
– Goinger Badesee in unmittelbarer Nähe
– direkt am Fuße des Wilden Kaisers
– Nobelskiort Kitzbühel nur 15min. entfernt

Auf Basis des rechtskräftigen Bebauungsplans ist eine großzügige Bebauung über drei Etagen (UG, EG, DG) mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² realisierbar.

Alle Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits direkt an der Grundstücksgrenze, sodass optimale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben sind.
Ein Vermessungs- und Höhenplan ist bereits vorhanden und im Kaufumfang enthalten. Dies schafft zusätzliche Planungssicherheit und erleichtert die weitere Projektentwicklung erheblich.
Besonders attraktiv ist die optionale Möglichkeit zum Erwerb eines angrenzenden zweiten Grundstücks. Im Rahmen eines kosteneffizienten Share Deals eröffnen sich dadurch zusätzliche Potenziale – sowohl für private Bauherren mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Bauträger und Entwickler mit visionären Projektideen.

Gerne stellen wir Ihnen über unser starkes Netzwerk vor Ort den Kontakt zu renommierten Architekten und erfahrenen Bauträgern her.

Kaufnebenkosten (Österreich) Im Falle eines Erwerbs einer Immobilie in Österreich dürfen wir Sie auf folgende Kaufnebenkosten hinweisen:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Notar- und Anwaltskosten
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

*Erstwohnsitzanmeldung erforderlich*