Attraktiver moderner Gewerbepark mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und historischer Substanz

Objektart: Gewerbeimmobilie
Standort: 31848 Bad Münder
Fläche: 35.986 m² Grundstück, 17.854 m² Gesamtnutzfläche
Baujahr: 1930 (Erweiterungen bis 1975) Mietstatus: Teilweise vermietet an verschiedene Gewerbe

Objektübersicht:
Auf einem großzügigen Areal von 35.986 m² befindet sich ein vielseitiger Gewerbeimmobilienkomplex mit insgesamt 33 Gebäuden und einer Gesamtnutzfläche von 17.854 m². Die Nutzfläche teilt sich in 1.465 m² Bürofläche sowie 16.389 m² Lager- und Produktionsfläche. Ursprünglich 1930 als Möbelfabrik errichtet, wurde das Objekt im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert.

Modernisierungen:
In den letzten Jahren wurde das Objekt kontinuierlich instand gehalten. Dazu zählen der Austausch von Fenstern, die Erneuerung von Dächern und die Modernisierung der Heizungsanlagen. Im Bürogebäude wurden der Innenausbau sowie die Heizungsanlage aktualisiert. In der großen Lagerhalle wurde das Dach erneuert und eine moderne Rolltoranlage sowie eine Brandmeldeanlage installiert.

Außenbereich:
Die gesamte Hoffläche ist befestigt und bietet ca. 220 offene Stellplätze sowie 6 überdachte Stellplätze. Die Einfriedung besteht aus einem stabilen Zaun mit Toranlage.

Besonderheiten:
Bitte beachten Sie, dass die Solaranlage nicht Verkaufsgegenstand ist und die Dächer langfristig verpachtet sind.

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die auf der Suche nach einem vielseitigen und gut gelegenen Standort sind. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für verschiedene Gewerbeausrichtungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.