Die Zahl der Insolvenzen im Bauträgerbereich hat sich innerhalb von drei Jahren mehr als verdoppelt. Neben der reinen Häufung wächst vor allem das finanzielle Volumen der einzelnen Schadensfälle rasant an. Für Projektbeteiligte und Käufer steigen damit die Risiken für Baustopps drastisch.
Die Insolvenzen von Bauträgern in Deutschland stiegen zwischen 2022 und 2025 von 141 auf 309 Fälle. Dies entspricht einem Anstieg um 119 Prozent, wie eine Analyse des Forschungsinstituts Prognos im Auftrag des Bauherren-Schutzbunds auf Basis der Datenbank North Data zeigt. Gleichzeitig veränderten sich die Unternehmensgrößen: Der Anteil der Insolvenzfälle mit Verbindlichkeiten von mindestens 7,5 Millionen Euro stieg von ehemals fünf auf 14 Prozent. Im Schnitt fielen die Verbindlichkeiten je Fall um 82 Prozent höher aus als im Zeitraum 2018 bis 2021. Angesichts drohender Mehrkosten für Wohnungskäufer fordert der Bauherren-Schutzbund gesetzliche Nachbesserungen beim Kündigungsrecht sowie der Absicherung von Abschlagszahlungen.
Quelle: immowelt impuls, Morning Briefing (06.11.2026)
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