Die erhoffte Erholung am deutschen Immobilieninvestmentmarkt bleibt aus. Die Zahl der Transaktionen stieg 2025 und 2026 nur leicht, während hohe Zinsen, Finanzierungskosten und schwierige Preisfindung größere Abschlüsse weiter bremsen.
Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt hat sich nach dem Einbruch infolge der Zinswende bislang nur wenig erholt. 2025 und im laufenden Jahr nahm die Zahl der Transaktionen lediglich leicht zu und liegt weiterhin deutlich unter dem Niveau früherer Jahre. Große Deals bleiben selten. Als zentrale Bremsfaktoren nennt der Beitrag hohe Zinsen, gestiegene Finanzierungskosten und eine komplizierte Preisfindung am Markt. Zugleich halten sich Banken bei der Kreditvergabe weiterhin deutlich zurück. Viele Immobilienunternehmen setzen deshalb auf eine stärkere Erholung im kommenden Jahr. Ob der Markt 2027 tatsächlich deutlicher anzieht, bleibt damit eine zentrale Frage für Investoren und Finanziere
Quelle: immowelt impuls, Morning Briefing (18.09.2026)
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