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Kapitalanlage Mehrfamilienhaus

Heidelberg  |  Objekt: BK-262-24
30 Zimmer
Mehrfamilienhaus Wohnungsart
12.000.000,00 € Kaufpreis

Beschreibung

Eine Wohnanlage ist nicht nur eine Ansammlung von Gebäuden, sondern vor allem ein Ort des Zusammenlebens und der Gemeinschaft.

Die angebotene Anlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur aus, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Klare Linien, intelligente Raumgestaltung und eine gelungene Integration in die umgebende Landschaft machen es zu einem Blickfang in der Nachbarschaft.

Die Zukunft des Wohnens erfordert Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. So sind beispielsweise die Dächer bereits mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Die Wohnanlage bietet mit insgesamt 46 Wohneinheiten eine Vielzahl von Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Von kompakten Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen ist für jeden etwas dabei. Die Grundrisse sind flexibel gestaltet, um den individuellen Vorlieben gerecht zu werden. Die Nettojahresmiete liegt bei ca. 444.438,20 EUR. Das Objekt ist voll vermietet. iInsgesamt sind 28 Stellplätze verfügbar.

Ein wesentlicher Bestandteil der Wohnanlage sind die Gemeinschaftseinrichtungen. Ein großer Gemeinschaftsgarten bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sich zu treffen, zu entspannen und soziale Bindungen zu knüpfen.

Allgemein

Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer
30

Energieausweis

Heizungsart
Baujahr
1927

Kosten

Kaufpreis
12.000.000,00 €

Weitere Informationen

Sämtliche Objektunterlagen können in unseren Büroräumen eingesehen werden.

Lage

Die zum Kauf angebotene Wohnanlage liegt im Stadtteil Bergheim von Heidelberg.

Heidelberg ist eine Stadt mit etwa 160.000 Einwohnern. Sie liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg, am Ufer des Neckars. Die Stadt ist ca. 80 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Sie ist bekannt für die altehrwürdige Universität, die im 14. Jahrhundert gegründet wurde, die gotische Heiliggeistkirche, Europas längste Fußgängerzone und natürlich die rote Sandsteinruine des Heidelberger Schlosses auf dem Königstuhl.

Die Wohnanlage befindet sich westlich der Altstadt und liegt in einer zentralen Straße von Bergheim.

Das Viertel der Wohnanlage ist lebendig und vielseitig mit einer Mischung aus Wohnhäusern, Appartements und kleinen Geschäften. Sie liegt zentral und bietet schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Ruprecht-Karls-Universität Heidelberg und zu zahlreichen Forschungseinrichtungen in der Bahnstadt oder des hip-Heidelberg zieht Studierende und Wissenschaftler gleichermaßen an. Ein weiteres Highlight: der idyllische Neckar und die angrenzenden Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Uferpromenade bietet atemberaubende Ausblicke auf die Altstadt und das Heidelberger Schloss. Zusammenfassend kann man sagen, dass in Bergheim Geschichte und Moderne zu einer einzigartigen Identität verschmelzen. Dieser Stadtteil zeigt auf eindrucksvolle Weise, wie Heidelberg seinen Wurzeln treu bleibt, während er gleichzeitig in die Zukunft blickt und so die Lebensqualität für Bewohner und Besucher gleichermaßen bereichert.

Standort

69115 Heidelberg
Deutschland

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Ansprechpartner


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