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Einzigartiges Anwesen an der Cóte d` Azur

Grasse Magagnosc  |  Objekt: FH-152-22
ca. 585 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Villa Wohnungsart
3.900.000,00 € Kaufpreis

Beschreibung

Dieses einzigartige Anwesen an der Cóte d´Azur im Herzen der Verdant Landschaft in der Nähe des wunderschönen Ortes Chateauneuf besticht durch seinen großartigen Panoramablick und ist nur 12 min vom Ort Valbonne entfernt.

Bemerkenswert sind die sehr hohen Decken, der majestätische Eingang, das sehr große Wohnzimmer mit Ausblick in den Garten, die moderne Küche, verschiedenen Terrassen, die acht Schlafzimmer, fünf Badezimmer und das außergewöhnliche Grundstück mit ca. 6300m² wo sich Olivenbäume, Zypressen und eine Vielzahl von landschaftstypischen Pflanzen vorfinden.
Sie werden den außergewöhnlichen Ausblick auf die schöne Poollandschaft und das Meer genießen.
Der Südlich gelegene Garten mit Olivenbäumen, Kirchbäumen, Feigen und Pflaumen sowie die Terrassen laden zum verweilen ein.
Von da aus haben Sie den Blick auf das Meer bis nach Grasse. Kirchenglocken sagen Ihnen die Zeit und gelegentlich kommen Schafe vorbei die etwas Lärm machen der nicht von Ihnen kommt.
Indem Sie eine äußerst großzügige Küche haben sind Ihre Zubereitungsvorgänge äußerst flexibel und Sie können Ihre Gäste schnell bedienen.
Alle Gebrauchsgegenstände für eine Küche sind vorhanden und in einen besonders gutem Zustand, sodass diese sofort benutzt werden können.
Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 585 m². Ein sehr großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Kamin,
hohen Decken und eine äußerst großzügige Aufteilung machen das Wohnen hier komfortabel.
Ein direkter Zugang zu den Gärten, sehr große, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen sehr angenehm.
Die elektrischen Rollläden lassen im Sommer die Hitze draußen, während des Winters die Wärme innen und bieten Schutz vor Einbruch.
Auf den Terrassen zu essen und Freunde einzuladen ist das ganze Jahr über möglich.
Der sehr große Swimmingpool umfasst 11m mal 7m und ist sehr komfortabel zum Entspannen für Sie oder mit Familie und Freunden.
Der Pool hat eine Tiefe von 2 m du verfügt über einen Gegenstromanlage. Die Wasserqualität ist sehr klar und rein und die Temperatur im Sommer erreicht 30 Grad.
Im Vorgarten findet man unzählige Blumen, Lavendel und Fruchtbäume welche unendlich viele Bienen und Schmetterlinge anziehen.
Das Anwesen bietet unendliche Nutzungsmöglichkeiten vom reinen Familienanwesen über eine Vermietung über die Ferien bis hin zur gewerblichen Nutzung!

Allgemein

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Grundstücksgröße
ca. 6.290 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
5
Scout Region
Champagne-Ardenne

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieklasse
C
Baujahr
2008

Kosten

Kaufpreis
3.900.000,00 €
Provision
3,57 %

Ausstattung

Schiebetüren
Kamin
doppelte Verglasung
elektrische Rollläden
Internetanschluss
Alarmsystem
Intercom
Elektrisches Tor
Videoanlage
Pool 11m x 7m
automatische Bewässerung
Heimkino

Lage

Magagnosc ist ein Stadtteil der Gemeinde Grasse in den Alpes-Maritimes , der 1248 als Vorort von Grasse bezeichnet wurde. Es liegt im Osten der Stadt, an der Straße nach Vence und Nizza , nur 4 Kilometer Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt.
Magagnosc ist heute ein Wohnviertel von Grasse mit einem angeschlossenen Rathaus

Standort

06130 Grasse Magagnosc
Frankreich

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Ansprechpartner

Frau Felicitas Huhn


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