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Wunderschöne und moderne 3-Zimmerwohnung in Dossenheim! Geschmackvoll leben an der Bergstraße

Dossenheim  |  Objekt: M.M-145-22
ca. 105 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Etagenwohnung Wohnungsart
1.350,00 € Kaltmiete

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Parteien in schöner Wohnlage von Dossenheim.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1903 wurde aber 2013 aufwendig kernsaniert und ist nun qualitativ und auch optisch mit einem Neubau vergleichbar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Wohn,- und Essbereich mit direktem Zugang auf den großzügigen Balkon mit nördlicher Ausrichtung.
Angebunden an den Essbereich, befindet sich die Küche. Bis zum Mietbeginn wird seitens der Vermieter eine hochwertige Küche eingebaut.
In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung und das Badezimmer verfügt zudem über eine Wandheizung.
Im Innenhof kann bei Bedarf ein Stellplatz für 50€ angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich optimal für ein Pärchen oder eine alleinstehende Person.
Um den Charme dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Etage
1.

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
1903

Kosten

Kaltmiete
1.350,00 €

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Feinsteinzeugfliesen
- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
- Im Bad befindet sich auf einer Seite eine Wandheizung
- Stellplatz im Innenhof mit automatisiertem Hoftor

Weitere Informationen

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmietvereinbarung, welche eine Mieterhöhung von 20,00 Euro alle zwei Jahre vorsieht.

Lage

Dossenheim liegt fünf Kilometer nördlich von Heidelberg an der Badischen Bergstraße am Fuß des Odenwaldes in der Metropolregion Rhein-Neckar. Im Westen der Gemarkung beginnt die Oberrheinische Tiefebene. Der Ort besitzt Grenzen zu den Städten Heidelberg, Ladenburg und Schriesheim. Dossenheim
hat durch seine topographische Lage in der Rheinebene und am Fuße des Odenwaldes einen hohen
Naherholungswert. Sowohl die ebenen gärtnerisch genutzten Kulturflächen der Rheinebene als auch die
steil ansteigenden Wälder des Odenwaldes bieten eine abwechslungsreiche Flora und Fauna. Insbesondere das
Waldgebiet, das von 110 m.ü.NN bis auf 558 m.ü.NN beim Weißen Stein ansteigt, verfügt über ein gut ausgezeichnetes Wanderwegenetz.
Der Ort verfügt über optimale Anbindungen an das Verkehrsnetz der Region und liegt in direkter Nähe zu
den Autobahnzubringern.

Standort

69221 Dossenheim
Deutschland

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Ansprechpartner

Herr Manuel Mahnert


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