Immobilie kostenlos bewerten
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild gross
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein
Immobilienobjektbild klein

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einem unverbaubaren Blick in die Natur

Heidelberg / Schlierbach  |  Objekt: MS-143-22
ca. 119 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Etagenwohnung Wohnungsart
515.000,00 € Kaufpreis

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in absolut begehrter und ruhiger Lage von Heidelberg Schlierbach. Der Stadtteil punktet durch die umliegende Natur, eine ruhige Umgebung, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Heidelberg. Die nächste Haltestelle zu öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich 5 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt.

Die familienfreundlichen Räumlichkeiten präsentieren sich im Gartengeschoss eines gepflegten Gebäudes von 1975. Hervorzuheben sind der gut gegliederte Grundriss, die gepflegten Parkettböden, der optimale Schnitt der Zimmer sowie die ruhige Ausrichtung der Räume in einen weitläufigen, baumbestandenen Innenhof. Neben einer großzügigen Diele umfasst das Raumangebot vier flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne erweitert die Wohnqualität.

Allgemein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Energieausweis

Heizungsart
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
515.000,00 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.

Ausstattung

- Parkettboden im gesamten Objekt (ausgenommen Bäder und Gäste-WC)
- Badewanne für 2 Personen
- Walk-In-Dusche
- separates WC
- Terrasse
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Kellerabteil

Weitere Informationen

Die Wohnung ist 2014 hochwertig modernisiert worden. In diesem Rahmen wurde das Bad und das Gäste-WC erneuert. In allen Räumlichkeiten, ausgenommen von Badezimmern, wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Auch die Wasserleitungen sowie die Strom- und Kabelleitungen wurden erneuert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich heute aufgrund der aufwendigen Modernisierung in einem absolut neuwertigen Zustand.

Das Dach des Hauses ist 2021/2022 saniert worden. Aktuell wird der Eingangsbereich des Hauses modernisiert. Laut den Eigentümerprotokollen, stehen in nahliegender Zukunft keine zu erwartenden Renovierungen an.

Aktuell wird das Objekt mit 10 Einheiten überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt.

Das Objekt in zurzeit vermietet. Ein Auszug der aktuellen Mieterin ist in 3 bis 4 Jahren vorgesehen. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.150 EUR.

Lage

Schlierbach ist eine kleine Gemeinde, zieht sich an den Berghängen des Odenwalds am Neckar entlang und beheimatet einer der renommiertesten Orthopädie-Kliniken Deutschlands.

Stadtteilbild und Impressionen
Schlierbach wurde zum Teil in die Berghänge des Odenwalds gebaut. Die Rücksichtnahme auf die bewaldeten Hänge schien dabei eine Selbstverständlichkeit zu sein. So macht der kleine Stadtteil auch einen durchweg grünen und naturnahen Eindruck. Die örtlichen Straßen und Wege weisen meist eine Steigung auf.

Der Stadtteil zählt zu den wohlhabenden Bezirken Heidelbergs. Passend dazu wird das Ortsbild überwiegend von Einfamilienhäusern und Villen mit Gartenanteilen geprägt. Aber auch Mietshäuser finden sich am Fuße der Berghänge. Schlierbach ist über die Neckarbrücke mit dem gegenüberliegenden Stadtteil Ziegelhausen verbunden. Die meisten Einkäufe werden somit auch außerhalb Schlierbachs erledigt.

Standort

69118 Heidelberg / Schlierbach
Deutschland

In Google Maps anzeigen

Ansprechpartner

Herr Marinel Slavu


Anfrage senden

    Immobilienobjektanfrage

    *Pflichtfelder
    *Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Huther Immobilien Heidelberg, einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Huther Immobilien Heidelberg weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch Huther Immobilien Heidelberg zu. Welche Daten Huther Immobilien Heidelberg, im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.
    WordPress Cookie Plugin von Real Cookie Banner